Unser WIR-Gefühl

Schon unser Name WI-RE, Wiener Immobilien Real Estate, drückt klar unsere Vorliebe aus: WIR sind überzeugte Wienerinnen und WIR lieben unsere Stadt. WIR schätzen die einzigartige Wiener (Altbau-) Architektur, wie es sie nur mehr in wenigen Städten zu finden gibt. Und WIR lieben die Art, wie sich Wien in den letzten Jahren zu der lebenswertesten Stadt der Welt entwickelt hat. Die schönsten (Wohn-) Plätze für unsere KundInnen zu finden, das verstehen WIR als unseren Anspruch an uns selbst.

Projektübersicht

Rotenlöwengasse

1090 Wien

Am Faber

1180 Wien

Quartier Starhemberg

1040 Wien

Eitelbergergasse

1130 Wien

Projekte

Rotenlöwengasse, 1090 Wien

Knapp 200m² klassischer Wiener Altbau werden von Grund auf saniert. Sie bieten Vielfältigkeit im beliebten 9. Wiener Bezirk. Die Räumlichkeiten dieses hochwertigen Objektes ermöglichen unterschiedliche Varianten: Großzügige Ordination mit Privatwohnung, Großbüro mit angrenzender Praxis im klassischen Gründerzeitstil, ein oder zwei Beletage-Wohnungen von 100 bis 200m² oder gar eine Kombination aus all diesen. Eine individuelle Raumaufteilung ist in der jetzigen Sanierungsphase noch möglich. Voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2022.

Am Faber, 1180 Wien

Mitten in Währing, am schönen Bischof Faber-Platz, wird ein historisches Gründerzeithaus von Grund auf saniert. Das prachtvolle Eckhaus erhält ein zeitgenössisches Redesign und wird mit neun hochwertig sanierten Altbauwohnungen, einem Büro sowie drei Dachgeschoßwohnungen zwischen 75m² und 195m² ausgestattet. Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2022.  

Quartier Starhemberg,
1040 Wien

Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk, geplant von opu architekten, besteht aus 5 revitalisierten historischen Häusern, darunter einer ehemaligen Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m² entstehen hier insgesamt über 100 Einheiten, darunter Garten-Apartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City-Apartments, luxuriöse Penthäuser samt Pool, Gewerbelokale sowie Lofts mit Freiflächen. Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Design-Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet. Voraussichtlicher Vermarktungsstart ab Herbst 2022, geplante Fertigstellung Ende 2024. 

In Planung

Schopenhauerstraße, 1180 Wien

Das wunderschöne Eckzinshaus befindet sich am Eingang in den 18. Bezirk, direkt neben dem Evangelischen Krankenhaus, unweit der Währingerstraße und dem zauberhaften Kutschkermarkt. Bestehend aus sechs Geschossen misst das Haus eine aktuelle Nutzfläche von über 1.100 m² und verkörpert ein Stück klassischer Wiener Altbaukultur.

Derzeit wird das Objekt auf seine Grundsanierung vorbereitet und befindet sich aktuell in der Entwicklungsplanung.

Rotenmühlgasse, 1120 Wien

Die um ca. 1900 errichtete Eckliegenschaft befindet sich mitten im 12. Bezirk. Von der ruhigen Seitengasse aus gelangt man in wenigen Gehminuten direkt in den Schlosspark von Schönbrunn.

Das Grundstück, auf dem sich das 4-geschossige Haus befindet, umfasst eine Größe von 564 m2, die Wohnfläche wiederum beläuft sich auf knapp 1.000 m2.

Derzeit werden die Ausbau- & Erweiterungsmöglichkeiten des Objekts geprüft und an der Entwicklungsplanung gearbeitet.

In Bestand

Siebensterngasse, 1070 Wien

Im Herzen des 7. Bezirks, einem der belebtesten Viertel Wiens und einstigem Hotspot der österreichischen Filmszene, befindet sich dieses besonders prachtvolle Gründerzeithaus. Die üppig dekorierte Fassade mit ihren vielen Figuren, überbordende Dekorleisten – auch liebevoll „Augenbrauen“ bezeichnet – prägen das imposante Eckhaus. Zwischen Siebenstern- und Zollergasse gelegen, verkörpert dieses wunderschöne Objekt ein Stück Wiener Architekturgeschichte, wie es sie immer seltener gibt.

Schlösselgasse, 1080 Wien

Traumhafte Altbaufassaden, gebettet zwischen charmanten Geschäften und lokalen Greißlern, machen die Josefstadt zu einem der begehrtesten Wohnbezirke Wiens. Hier befindet sich, direkt hinter dem Rathaus am Eingang in den 1. Bezirk, ein historisches Eckzinshaus aus 1835.

Derzeit wird an einer Studie für eine allfällige Revitalisierung des Hauses gearbeitet, deren Inhalt die Prüfung einer möglichen Erneuerung, Erweiterung der Nutzflächen sowie eines Dachausbaus ist. 

Verkauft

Mollardgasse, 1060 Wien

Der historische Gebäudekomplex, 1882 erbaut und 1935 erweitert, befindet sich im Herzen Mariahilfs, zwischen Wienzeile und Gumpendorferstraße.

Mit einem begrünten Innenhof und einem großzügigen Hof- sowie Gartentrakt in absoluter Ruhelage umfasst die Liegenschaft insgesamt drei Baukörper.

Eitelbergergasse 23-25,
1130 Wien

Das traumhafte Baugrundstück befindet sich direkt im Hietzinger Cottage, einer der exklusivsten Villengegenden Wiens, mit einem dicht begrünten Garten.

Das bestandsfreie Grundstück umfasst ca. 1.500 m² (ca. 30,5 x 49 m), wovon 300 m² als bebaubare Fläche klassifiziert sind (W II in Schutz- und Wohnzone, eingeschränkt auf 10,5 m Gebäudehöhe). 

Referenzen

Hasenauerstraße 23
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Anton-Frank-Gasse
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Grüngasse 16
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Sigmundsgasse 5
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WIR finden sie

Gemeinsam finden WIR Ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz. Sei es ein neues Zuhause in einem unserer wunderschönen Objekte, eine Wohnung als Anlage oder Ihren neuen Arbeitsplatz — von Ordination über Kanzlei bis hin zum Geschäftslokal. Sie werden lieben, was WIR für Sie finden.

Wiener Immobilien Real Estate

Börsegasse 12/M1 | 1010 Wien

Telefon: +43 (0) 1 512 22 27
E-Mail: office@wi.immo

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