Unser WIR-Gefühl
Schon unser Name WI-RE, Wiener Immobilien Real Estate, drückt klar unsere Vorliebe aus: WIR sind überzeugte Wienerinnen und WIR lieben unsere Stadt. WIR schätzen die einzigartige Wiener (Altbau-) Architektur, wie es sie nur mehr in wenigen Städten zu finden gibt. Und WIR lieben die Art, wie sich Wien in den letzten Jahren zu der lebenswertesten Stadt der Welt entwickelt hat. Die schönsten (Wohn-) Plätze für unsere KundInnen zu finden, das verstehen WIR als unseren Anspruch an uns selbst.
Projektübersicht
Quartier Starhemberg
1040 Wien
Am Kaasgraben
1190 Wien
Mollardgasse
1060 Wien
Aktuelle Projekte
Quartier Starhemberg,
1040 Wien
Das Wohnquartier, geplant von opu architekten, besteht aus 5 historischen Gebäuden, darunter einer ehemaligen Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m² entstehen hier rund 80 Einheiten, darunter klassische Altbauwohnungen, Garten- & Mikro-Apartments, luxuriöse Penthäuser samt Pool, Gewerbelokale sowie Lofts mit Freiflächen. Das Ensemble aus historischem Bestand und moderner Design-Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet. Vermarktungsstart: Herbst 2022.
Geplante Fertigstellung Mitte 2025.
In Planung
Straußengasse, 1050 Wien
Angesiedelt in zentraler Lage des 5. Bezirks, zwischen Margaretenplatz und Wiedner Hauptstraße, befindet sich das 4-geschossige Haus mit rund 1.500 Nutzfläche.
Das Objekt bietet diverse Ausbau- & Erweiterungsmöglichkeiten. Aktuell befindet sich eine Planung in Prüfung, die eine Erweiterung um drei Geschosse inklusive eines Dachausbaus vorsieht.
Schopenhauerstraße, 1180 Wien
Das Haus befindet sich im Herzen des 18. Bezirk, in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens.
Unweit des Aumannplatzes, der Währingerstraße und des zauberhaften Kutschkermarktes gelegen, verkörpert das aus 4 Geschossen bestehende Gebäude ein Stück klassischer Altbaustilistik.
Derzeit befindet sich das Gebäude in der Entwicklungsplanung, allfällige Erweiterungs- & Ausbaumöglichkeiten werden geprüft.
Mollardgasse 29, 1060 Wien
Mit einem begrünten Innenhof in absoluter Ruhelage umfasst die Liegenschaft insgesamt drei Baukörper. Die Gebäude verfügen über eine schlichte Fassade mit geraden Fensterverdachungen und einen großzügigen Hof- sowie Gartentrakt.
Diese sollen voraussichtlich ab 2025 einer grundlegenden Sanierung unterzogen werden. Während das Dach um weitere Geschosse erweitert wird, werden die Regelgeschosse zum Teil entkernt und neu errichtet. So entstehen neben grundsanierten Top-Altbauwohnungen im klassischen Wien-Stil, modernen Cityflats und Micro-Apartments — jeweils mit Terrasse und/oder Balkon — auch Büroflächen und Geschäftseinheiten.
Erfolgreich Vermittelt
Am Faber, 1180 Wien
Ein Jahrhundertjuwel neu interpretiert. 1903 erbaut, wurde das historisches Gründerzeithaus im Herzen Währings von Grund auf saniert. Das prachtvolle Eckhaus erhielt ein zeitgenössisches Redesign und wurde mit neun hochwertig sanierten Altbauwohnungen, einem Büro sowie drei Dachgeschoßwohnungen zwischen 75m² und 195m² ausgestattet. Nach dreijähriger Sanierungsphase wurde das Projekt im Sommer 2022 fertiggestellt.
Gründerzeit Zinshaus,
1070 Wien
Im Herzen des 7. Bezirks, einem der belebtesten Viertel Wiens und einstigem Hotspot der österreichischen Filmszene, befindet sich dieses besonders prachtvolle Gründerzeithaus.
Die üppig dekorierte Fassade mit ihren vielen Figuren, überbordende Dekorleisten – auch liebevoll „Augenbrauen“ bezeichnet – prägen das imposante Eckhaus. Zwischen Siebenstern- und Zollergasse gelegen, verkörpert dieses wunderschöne Objekt ein Stück Wiener Architekturgeschichte, wie es sie immer seltener gibt.
Stilaltbauwohnung, 1090 Wien
Klassischer Wiener Stilaltbau gepaart mit modern-luxuriösem Wohnkomfort: Die knapp 200 m² große Wohnung, gelegen in einem 1909 erbauten Zinshau am Eingang ins Servitenviertel, wurde von Grund auf revitalisiert. Während einige historische Elemente, wie Stuckverziehrungen an den 3,20 m hohen Decken, Erker oder Jugendstil-Türen restauriert wurden und erhalten geblieben sind, wurde der Rest der Wohnung kernsaniert. Die gesamte Wohnungstechnik wurde erneuert, Fenster & Türen neu eingebaut, alle Bodenbeläge durch hochwertige Parkettböden ersetzt, die Badezimmer mit luxuriösen Ausstattungen versehen und mit modernen Einrichtungselementen verfeienert.
Villengrundstück, 1130 Wien
Das traumhafte Baugrundstück befindet sich direkt im Hietzinger Cottage, einer der exklusivsten Villengegenden Wiens, mit einem dicht begrünten Garten.
Das bestandsfreie Grundstück umfasst ca. 1.500 m² (ca. 30,5 x 49 m), wovon 300 m² als bebaubare Fläche klassifiziert sind (W II in Schutz- und Wohnzone, eingeschränkt auf 10,5 m Gebäudehöhe).
WIR finden sie
Gemeinsam finden WIR Ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz. Sei es ein neues Zuhause in einem unserer wunderschönen Objekte, eine Wohnung als Anlage oder Ihren neuen Arbeitsplatz — von Ordination über Kanzlei bis hin zum Geschäftslokal. Sie werden lieben, was WIR für Sie finden.
Wiener Immobilien Real Estate
Börsegasse 12/M1 | 1010 Wien
Telefon: +43 (0) 1 512 22 27
E-Mail: office@wi.immo
Kontakt
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